TERUG NAAR OVERZICHT

Franchisenemer: zelfstandige maar toch niet alleen

Je bent jong en je wilt wat. Zelfstandige worden bijvoorbeeld, maar hoe begin je eraan? Nick De Clercq besloot franchisenemer te worden voor immobiliënmerk Engel & Völkers, omdat hij zo ondersteund kon ondernemen.

 

Als jonkie van 18 beslissen om als zelfstandige aan de slag te gaan, evident kan je de keuze van Nick De Clercq (26) hoegenaamd niet noemen. Toch lag ze ook wel voor de hand. “Als enig kind van twee zelfstandigen ben ik opgegroeid met een vader die vaak tot een gat in de nacht zat te werken, maar die ook eens kon uitblazen als een deal rond was. Mijn grootouders, oom en tante hadden ook een eigen zaak. Ik wist dus al snel dat ook ik niet in een 9-to-5-job zou aarden.”

 

Geen ervaring geen bezwaar

Franchising bleek een formule die Nick om verschillende redenen aansprak, en ook zijn ouders steunden hem volledig. “Het is een goede manier om een eigen zaak te beginnen met de nodige ondersteuning. Je hebt via het merk waarvoor je aan de slag gaat toegang tot een schat aan informatie, er zijn allerlei tools ter beschikking die je kunnen helpen – denk aan een website, bruikbare advertenties en een werkend CRM-pakket –, je hebt meteen een goed functionerend netwerk en je profiteert mee van de naamsbekendheid van het merk.”

 

Het was een logo van het Duitse Engel & Völkers, een internationaal immobiliënmerk gespecialiseerd in kwalitatief residentieel vastgoed, dat Nicks aandacht trok in de krant. “Ze ware niet zozeer op zoek naar makelaars. Ze zochten eerder managers en investeerders met een bredere kijk, die niet vastzaten in bepaalde gewoontes en bij voorkeur uit een dienstverlenende sector kwamen. Het feit dat mijn ouders en ik geen ervaring hadden in vastgoed was dus niet echt van belang.”

 

En zo startten ze samen een filiaal van Engel & Völkers in Sint-Martens-Latem bij Gent. “Het marktonderzoek was voor een groot deel al gedaan, in die zin dat Engel & Völkers zelf aangaf welke gebieden potentieel toonden.”

 

Grotere financiële inbreng

Het takenpakket als franchisenemer is divers, aldus Nick: “Opstarten met mijn ouders was een echte leerschool en ze gaven me de kans om geleidelijk aan meer verantwoordelijkheden op te nemen. Een van mijn eerste taken was de marketing, iets wat me enorm boeit. Ik zet reclamecampagnes op, neem foto’s, zorg ervoor dat de corporate identity wordt nageleefd. Niet lang daarna begon ik me ook te verdiepen in het financiële aspect en heb ik ook een tijd de boekhouding voor mijn rekening genomen, want ik run wel degelijk mijn eigen onderneming. Verder ben ik uiteraard manager: ik begeleid mijn team, dat momenteel uit zes mensen bestaat, bij hun dagelijkse taken.” Intussen studeert Nick via de Open Universiteit ook verder om een bachelordiploma bedrijfsmanagement te behalen.

 

Over de financiële inbreng is Nick De Clercq duidelijk. “Die was groter dan wanneer wij op ons eentje begonnen zouden zijn. Dat is als franchisenemer altijd zo, en dat is ook logisch. Je stapt in een merk dat zijn strepen al heeft verdiend, je krijgt hulpmiddelen ter beschikking en kunt sneller een hogere omzet draaien. Maar daar staat dus tegenover dat bijvoorbeeld je kantoor de look en feel van het merk moet uitstralen, en je niet klein kunt beginnen en langzaamaan groeien. Je moet er meteen staan.”

 

Goed beschermd

Dat hij een bepaald percentage van zijn omzet afstaat aan Engel & Völkers, vindt Nick niet meer dan logisch. “De naam is niet van mij, het concept en de expertise evenmin.” Dat Nicks zaak goed draait, heeft hij naar eigen zeggen aan de naamsbekendheid van het merk te danken, en aan hard werken en goed beheer. “In het begin stapten hier vooral mensen binnen die Engel & Völkers kenden vanuit Duitsland of Spanje. Het is onder andere dankzij hen dat ik als beginnend ondernemer goed door de crisis ben geraakt. Je moet weten dat ik pas het vierde filiaal van het merk in België en het eerste in Vlaanderen was.”

 

De cijfers, rechten en verplichtingen staan heel gedetailleerd beschreven in het franchisingcontract tussen de franchisegever en de franchisenemer. “Dat moet ook, want het is best complex. Maar ik voel me daardoor ook goed beschermd. Wist je dat je in België verplicht dertig dagen in het bezit moet zijn van het contract voordat je kunt tekenen? Je moet goed weten waar je aan begint.”

 

Nick kent het systeem intussen goed en hij is er ook aan verkocht. “Het is voor mij een uitstekende keuze gebleken. Mijn kantoor draait goed en de immomarkt ligt me. Ik zit hier dus nog wel even gebeiteld.”

 

In deze jobs verdien je op je eentje genoeg om met twee van te leven

Vaak spekken twee partners de bankrekening van het huishouden, maar in veel gevallen komt die verant...

Word gevonden

Toon jouw profiel aan meer dan 400 werkgevers die elke dag nieuwe kandidaten zoeken in onze database.

Deze jobs doen wonderen voor je relatie

Strubbelingen in relaties hebben vaak te maken met het werk van een of beide wederhelften. Als je de...

 

 

Tijd voor de ideale job

Zoek jobs op jouw maat en maak een job alert aan.

 

 

 

De perfecte jobs voor extraverte mensen

Jij houdt van mensen – en mensen houden van jou: je bent extravert! In jouw droomjob kom je niet all...

Mis geen enkele tip voor je carrière!

Schrijf je nu in op onze nieuwsbrief.

Deze jobs deden BV’s en topindustriëlen voor ze het maakten

Beginnen als tuinaanlegger om uiteindelijk een internationaal bouwconcern te leiden: maak kennis met...

Waarom je als administratief medewerker een alleskunner moet zijn

Associeer jij administratief werk met de woorden saai, duf en voorspelbaar? Think again! Een adminis...

7 goedbetaalde thuisjobs

Ben je niet in de wieg gelegd voor een kantoorbaan? Werk je liever van thuis uit en/of verlang je ee...